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  • 买单位集资房但没有土地使用证需要注意些什么?

    朋友想买一套单位集资房。单位说房子可以办房产证,但不能办土地使用证。土地使用证是单位的,土地性质是划拨。请问这房子敢买吗?需要注意些什么?谢谢~!~ 北京市

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    提问者：s_uer

    发布于2010-10-29 北京市

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共1个回答
  • Goderustes 丨Lv 3
    就现在的法律规定而言那就是房子有产权,但是土地没有使用权,有了土地证70年房产产权到期后,可以自动延期,如果没有土地证,就无法限期了。土地性质变更是非常麻烦的事情,且不说无法变更;就算是找到人能变更了,还要缴纳几千万的土地出让金。办理个人土地证的前提是,土地必须是出让方式取得,如果不是,就无法办理的。
    +1 2010-10-31 举报
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