关于已购过一套住房,再买第二套有什么要求?-业主生活

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关于已购过一套住房,再买第二套有什么要求?

买二套住房什么条件呀? 北京市

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提问者：hanlanzhen
发布于2010-04-10 北京市

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共5个回答

abc4077 丨Lv 0

如果你第一套没贷款或是已还清了,就没有什么要求了。你再贷款也按第一套贷款算。

+1 2010-04-12 举报
闲云野丨Lv 0

首付高1-2层利率上调去你要买房子的地方要销售人员帮你算差别现在好像不是很大这些东西还是看你第一套房子的贷款还完没有要是还完贷款你在买房也可以做成第一套购房用你家人的名字

+1 2010-04-12 举报
aea11002 丨Lv 0

再买第二套有什么要求,就是钱哦。要是想贷款就是利率优惠没有优惠哦,一套住房利率可以优惠30%。有的地方第一套90平方以下契税1%,一般为3%.

+1 2010-04-12 举报
abo7462 丨Lv 4

没什么其他的特殊条件,就是首付比例高,现在可能要到40%了,具体的你可以咨询当地的房管局。还有就是手套购房的优惠没有了,象利率优惠,契税优惠什么的都没有了。别的就不是主要的了。呵呵。有什么问题可以

+1 2010-04-12 举报
tj51 丨Lv 0

“第二套房”明确为“以个人为单位”。根据细则,银行将以个人为单位考查购房者的房产情况,只要在央行征信系统中可以查询到有尚未还清的房贷记录,就视作第二套房。此外,即便购房者已经还清贷款,购房者再贷款购房,招行也算是第二套房贷。即按照首付四成,利率按基准利率的1.1倍计算。不过客服人员表示,假如在一个家庭中,已经以丈夫的名义贷款买房,那么妻子或其子女再次申请贷款购房,如果在央行征信系统里没有她们的名字,是可以不受以上限制的。你现有的房产是谁的名字,个人还是夫妻双方?

+1 2010-04-12 举报