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    二手房交易,去房交所过户,但还没领证,只是给个 单子说30个 工作日后来领证,那么房子是谁具体是这样的:我们是买方是按揭,按正常程序,应该是过户后,拿房产证去银行抵押,银行审核一段时间后放款给卖方,但是卖方想要提前喊银行放款,所以银行喊我们去签一个保证合同就是拿到证后去银行抵押(中介说的),但是,现在房产证还没拿到,而且上个月去房交所过户时,双方签了个字,房交所返还了个单单(说审核30个工作日后去领证,单由于公证书的 问题现在时间要延后10天),所以,我想问,现在子到底是谁的,是不是卖方的?去和银行签那个东西后,最后会不会房子也没,还欠一屁股债?谢谢好心人帮忙啊 北京市

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    提问者：oyangbing

    发布于2010-01-23 北京市

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共1个回答
  • 张永5910 丨Lv 0
    你办的是单方取证还是双方取证? 单方的话 到时间那单子去去就是了 房东是取不到的 房子当然是你的了 如果你钱没给完的话一般都是办的双方取证 钱给完了很顺利 没给完的话房东可以申请撤件 但也必须经过你的同意才行 所以房子基本来说都是你的了 不过担保公司在放款前会把房产证质押在他们哪里!没什么好担心的 就等40天后去拿房产证就对了 希望对你有所帮助
    +11 2010-01-26 举报
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