,我想买一套房子,价钱大概在17万左右,我个人只有6万左右,请问如何按揭买房,买了之后是怎么还贷的?一个月要还多少,都有几年制的?如果不够大概需要多少才够-买房

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轻舞曼歌丨Lv 3

你想买那套房子好大的建面?那个地方的房子?

+1 2010-02-01 举报
真彩名片丨Lv 0

按揭贷款,首付最低3成,即总房款的30%17万*30%=51000元若你最后的成交价不是17万整,那么首付还有上下浮动一些,最后贷款额多是取整万数值,其余部分作为首付;所以,你的6万元,应该是刚好够首付款,但买房还要产生契税、维修基金等各项手续费用(新房、2手房产生的各项费用有区别,这个你需要提前咨询清楚),这个钱还需要提前预算出来,别只有首付,却交不出各项费用,那可糗大了;按揭贷款年限5年~30年不等,至于月还是多少钱,这个要根据你的个人还款能力来看,年限越长,月还越少,但所支付的利息就越多;还款方式通常是等额本金(递减式还款,每月还款额不等,基本是越还越少)和等额本息(每月还款额相同);大多数人采取的是等额本息方式。最后,贷款审批合格,银行放款后的第一个月,你就要开始向银行还款了。

+1 2010-02-01 举报