房屋公摊面积如何计-买房–手机房天下问答

共3个回答

maidodo 丨Lv 1

1.可算面积室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶的),层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。 2.不算面积楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。

+1 2009-01-06 举报
瘦得雷同丨Lv 2

套内面积加上楼梯,走道,电梯,绿化墙体等的共有面积按照套内面积的比例每个人平均滩

+1 2009-01-06 举报
城铁太挤了丨Lv 4

楼梯,走道,电梯,绿化都属于公摊内

+1 2009-01-06 举报