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  • 关于房本改名?急急!

    我家是农村的,父亲去年过逝了,我和母亲一起生活,现在想把房本的名字改成母亲的,因为房子要卖掉,准备买个楼房住,不改名好像是不能买卖,改名又问了村委和镇政府,都很糊涂,应该咨询哪里?最好是办过的知道具体的过程?谢谢! 北京市

    楼房 房子 房产证 举报

    提问者：小小鸟之家

    发布于2009-07-13 北京市

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楼房 房子 房产证

共9个回答
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    你的问题我来解答:到当地房屋登记机构出具你爸的死亡证明和你妈的身份证明,房产证书,你爸妈的结婚证明,就可以办成你妈的房产证了,不过依据《房屋登记办法》,农村的房子买卖只能卖给本房屋所在地农村集体经济组织成员,否则登记机构不受理。
    +1 2009-07-17 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    不用改名字,折腾。等你卖房子是直接办理过户即可。否则你多花笔费用。你有房本、父母有结婚证、或村里出证明,很容易就能证明你的房屋所有权吗,你父亲去世后房屋所有权房管局自有一套处置办法,顺其自然所有权就归你妈妈(人家是配偶)。不必操心了。好好工作去吧。
    +1 2009-07-17 举报
  • 奥黛丽大宅 丨Lv 4
    你这个情况是要办理继承手续的,如果过户只写你母亲的名字,那需要出具其他继承人放弃继承权利的书面说明或承诺(比如你自己).建议你到当地房管所去具体咨询一下办理流程.
    +1 2009-07-17 举报
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    首先应当析产,然后可以析产后的房屋进行变更登记原则上应该过到你母亲的名字下携带身份证去房管局办理即可
    +1 2009-07-17 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    农村房要改名,到镇土管所去早申请改名好了.一般地农村集体土地上的房子要变卖,要经过所在村的村民代表大会同意的.
    +1 2009-07-17 举报
  • sesita 丨Lv 3
    这个按道理应该是要先办理继承的手续,农房问题各个地方处理不太一样,应该到房屋管理局去问清楚当地的手续流程才行~
    +1 2009-07-17 举报
  • snowyln 丨Lv 0
    应按继承办理房产证。如想完全办给母亲,则其他继承人(子女)放弃继承权就可以了。
    +1 2009-07-16 举报
  • 在冬天凝固 丨Lv 3
    去警察局 问问
    +1 2009-07-16 举报
  • 红滚调控 丨Lv 3
    这个问题你最好是到房产局去咨询清楚,因为这个问题每个地方都不太一样,别人回答你还是要跑房产局。
    +1 2009-07-16 举报
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