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  • 按揭贷款如何计算

    现在的按揭利率是多少呀,我想买一套128平的,还剩24万要按揭,想分20年还清,请帮我算下一个月要还多少呀,要是15年呢每月还多少,哪个合算呀 北京市

    按揭贷款 贷款 举报

    提问者：w_w_l_y_x

    发布于2009-06-08 北京市

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按揭贷款 贷款

共5个回答
  • gelunbu 丨Lv 3
    楼上还款已经说的很明白了,我就不在重复了,但公积金贷款她说错了,纠正一下,不是只能用夫妻的,而是公积金只能用房屋所有人的,也就是房产证上有谁的名字谁就可以用公积金贷款,多人买房,就是多人都可以贷款祝你买个好房子!
    +1 2009-06-11 举报
  • 弱肉强食江湖 丨Lv 1
    按照等额本息还款法,你贷款24万20年,月还款1475元。还款总额是353919.97元。15年,月还款1794.56元,还款总额是323020元。可以看出,贷款年限越长,你偿还的利息就越多。你需要根据自己的收入情况来确定贷款年限,另外你是否有投资计划,如果有,可以贷款20年,手头留点钱,用于投资。有钱了,可以提前还款的。公积金贷款,不可以用外人的。只能用夫妻的。
    +1 2009-06-11 举报
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    现在来说的话贷款20年 系数只有61.43了。。。那么你每个月供的话是1474.32元/月。。。。因为现在国家的政策是贷款5年以上是七折优惠贷款利息百分4.158。。。。。。
    +1 2009-06-11 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    还款年限 基准利率 基准利率下浮15% 基准利率下浮30% 5年 192.21 188.24 184.31 10年 110.72 106.31 102.00 15年 84.06 79.33 74.76 20年 71.30 66.27 61.43 30年 59.57 53.98 48.66
    +1 2009-06-11 举报
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    现在很多银行都在基准利率的基础上实行下浮,不知道你买房子的地方利率是否下浮30%,如果是,则月利率是3.465;那么你贷20年月还为1474.32元,15年的话为1794.24元;至于哪个合适,利率是一样的,年数越少,支付的利息越少,但是要根据月收入来选择适合你的贷款年限!!(请注意:必须在你是首次购房并且没有不良信贷记录的情况下)可以用别人的公积金贷款,但会很麻烦,利率也不会差太多!相比之下,就不如办理银行按揭了!!
    +1 2009-06-11 举报
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