房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 姐弟之间房产过户精确费用需要多少?

    情况是这样的,我大学刚毕业,买了房子,房产证土地证都做出来了,要去贷款的时候发现我以前办的信用卡有不良记录,现在问题严重了,不能贷款也不能及时的房子卖出去,现在只能把房子转给姐姐,然后继续贷款。房价是38万,评估的是45万,为了贷款能多贷一些。现在想知道如果房子要转给姐姐的话,然后再去贷款,这中间的具体费用需要多少?房子是二手房 北京市

    房价 土地证 贷款 二手房 举报

    提问者：那是你想多了

    发布于2010-02-04 北京市

相关搜索推荐

房价 土地证 贷款 二手房 房产 土地 房子 房屋评估 房产证 过户

共3个回答
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    买卖要交多少税就交多少呗,大概一万多点最多也就2万啊!
    +11 2010-02-05 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    楼下的朋友已经把税费讲的很清楚了! 从您姐姐过到您的名下事实上就是再做第二次交易!所以二手房买卖需要交什么税您就得交什么税!但是如果您打算有二次交易我建议您第一次买房的时候把价格做到“实际成交价格”这样可以减轻你第一次购房时候的相关税费,在从您姐姐名下购回的时候如果需要降低首付提高贷款额度,可以适当的高评一些! 注意实际的买卖价格是要高于银行的评估价格的!银行最后批贷是要参考买卖合同的价格,一般是略低于实际的成交价格!
    +1 2010-02-05 举报
  • sjlkellin 丨Lv 4
    五年内住房:营业税: 评估价的5.55%个人所得税: 评估价的1%转让手续费: 3元/M印花税: 评估价的千分之五 五年后的不交个税和营业税 时间已房产证为准
    +1 2010-02-05 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。