据说2010年元月1日起,居住不满五年的二手房转让征税,的标准是什么?-买房

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实用资源网丨Lv 4

财政部、国家税务总局终出台营业税新政,政策规定:“自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

+1 2009-12-30 举报
lightment 丨Lv 2

标准按契税完税时间或是契证填发日期或是产证填发日期(孰先原则)。普通住宅不满五年按差额营业税征收,即(卖出价-原购入价)*5.6%非普通住宅不满五年按全额营业税征收,即卖出价*5.6%

+1 2009-12-30 举报
果冻19 丨Lv 4

标准就是收取差额的百分之5.5

+1 2009-12-30 举报