儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算?-买房

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共3个回答

清风清清丨Lv 6

赠予的方法最好

+11 2017-05-17
毛头爱民俗丨Lv 0

按照法律,父亲房产给儿子,父亲建在,还不是遗产,是不可以以继承形式办理的。但是实际操作中很多都是按照继承办理的,你可以去你们那房产局问下能不能按继承办,继承的收费是最便宜的办理继承和交易的手续是一样的!!!可是不用交营业税和契税之类的!!如果可以按继承办的话,带好房产证,户口本(分户了就去派出所开个父子证明),你、你父母身份证原件及复印件,你父母结婚证原件及复印件,写一份分家析产协议,内容是你父母和你一致同意某房过到户你名下,都签字按手印,部分地区可能需要公证。差不多这些就可以办了!赠与视同交易,也是要交税的!可能还要公证,有多出一笔钱,还不如直接按交易。不然办过户私下给了钱大家都办赠与好了!

+11 2010-08-15
文昌娱乐城丨Lv 0

父亲不在了的话,就直接继承啊。父亲还在的话,我建议还是做买卖好。

+10 2010-08-15

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