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  • 我想问下现在房子过户等需要什么手续?

    现在我想买一栋楼整体面积是540平方米,我想问下现在需要什么手续,营业税, 个人所得税,印花税,其他税(城建税等),营业税,契税,交易费,测绘费, 评估费,登记费, 抵押登记费, 过户费等等现在的新政策需要交百分之几。 北京市

    个人所得税 印花税 房产测绘 房屋评估 举报

    提问者：自由鸟的天堂

    发布于2009-03-06 北京市

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房子 交易 契税

共7个回答
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    这个房子已经是房改房了,即原有公房在福利分配以后,通过房改,低价卖给职工并领取了房产证。1.凭双方的交易合同和身份证以及房产证,到房管局(房产交易中心)办理产权过户手续。2.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和工本费。卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税.如果房产不满五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税。3.如果合同价是4.38万,全部税款就是4.38万*2.6%=1138.8元,再加上卖方的评估费和双方的手续费等,总费用在1500元以内。
    +11 2014-07-16 举报
  • huatingquan 丨Lv 4
    了房产证。1.凭双方的
    +1 2014-12-07 举报
  • fudiguangchang 丨Lv 4
    配以后,通过房改,低价卖给
    +1 2014-12-07 举报
  • changanyixian 丨Lv 5
    易费,测绘费, 评估费
    +1 2014-12-07 举报
  • tianyouaishangda 丨Lv 5
    米,我想问下现在需
    +10 2014-12-07 举报
  • 魔法天使团 丨Lv 2
    这个房子已经是房改房了,即原有公房在福利分配以后,通过房改,低价卖给职工并领取了房产证。1.凭双方的交易合同和身份证以及房产证,到房管局(房产交易中心)办理产权过户手续。2.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和工本费。卖方缴纳0.05%的印花税和1%的个人所得税.如果房产不满五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税。3.如果合同价是4.38万,全部税款就是4.38万*2.6%=1138.8元,再加上卖方的评估费和双方的手续费等,总费用在1500元以内。
    +10 2009-03-07 举报
  • 全乱套了 丨Lv 1
    过户费用听说鈈低呢
    +10 2009-03-07 举报
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