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共3个回答
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chu0011 丨Lv 2
如果你是卖方需要你的身份证、户口簿、结婚证,房产证、契税证、共有人的身份证。过户需要房产证的主人去。 -
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蓝梦在线 丨Lv 4
两种方式: 一种是买卖过户,按照现在的政策你需要交纳5.5%的营业税,1%的个税,3%的契税。 第二种可以办理赠与,赠与需要先到公证处办理公证,2%公证费,再去更名,交3%的契税。 可以通过赠与过户,实现产权更名。 1.带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。 2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税。 3.由于是直系之间的赠与,属一般赠与,比其他方式过户(如继承等)节省很多 -
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孙晓彤 丨Lv 4
原房产主人和新更名人必须到场,如原主人不能到场就需要代理人有法律公证的委托书,原始的购买合同,房产证,双方身份证明 -
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