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地产 房地产 小产权 产权

共19个回答
  • xamljn 丨Lv 0
    一般特指没有产权证的房子,只有使用权的房子!或者农村宅基地上建起来的商品房
    +11 2012-03-19 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    小产权就是在集体土地上建的房子,没有产权证,不受法律保护
    +1 2012-03-20 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    小产权就是个人只有永久使用权,没有产权。产权是集体或者是政府部门的。
    +1 2012-03-20 举报
  • 梁医生性咨询 丨Lv 1
    小产权简单的理解就是国家没批准建的房子没有房本 只有使用权50年产权拆迁也没有补偿
    +1 2012-03-20 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    就是没有房本是大队或着乡政府开发的没有房产证
    +1 2012-03-20 举报
  • lpxw520 丨Lv 4
    小产权就是产权不是自己所有只有使用或居住的权利
    +1 2012-03-20 举报
  • lbtn 丨Lv 4
    所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%;从住房形态看,一样是普通住宅;从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。
    +1 2012-03-20 举报
  • kubilong 丨Lv 4
    小产权,所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权,又叫小产权。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    +1 2012-03-20 举报
  • mbwlgwen 丨Lv 3
    小产权,就是没有房本,只有使用权
    +1 2012-03-20 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    小产权房就是只有使用权,没有房本。
    +1 2012-03-20 举报
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