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  • 18层的小高层(底层没有商店),住在几层最好?一般是从几楼开始加价,哪层的性价比最高?

    父母想住在稍微低一点的楼层,我想住的越高越好,电梯费和物业费一般怎么收取,是从一层就开始加价吗? 北京市

    物业费 物业 电梯 小高层 举报

    提问者：亦装亦谐

    发布于2008-08-13 北京市

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共11个回答
  • solm 丨Lv 4
    我们做房地产销售工作的时候,当然是客户买得越高越好,但是在我们房地产工作者自己购房的时候会选择5层左右的房屋.1、因为当在5层以上的房子水压一定不够,要做2次供水,这时水费会比正常的水费要贵。而且当小区停电的时候,住在高楼层的可业主就会因水压不够而停水,所以当没电的时候就会很麻烦。2、如果在有朋友来访时,朋友因自己身的原因不能用电梯,都可以步楼。3、物业费用是按你的住宅面积来分摊的,楼层高的是不会影响你的物管费用。4、当你选择高楼堂馆所层是,你还要关主生活情况,万一遇到台风或不好的天气时,想晒一点东西阳台都要多做点工作罗!
    +121 2008-08-15 举报
  • steamy 丨Lv 4
    7到8
    +15 2008-08-15 举报
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    5到8层为最佳楼层~~!
    +11 2008-08-16 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    2层吧 一般从2楼开始加价,电梯费和物业费也相对贵一些,按卡收费。买2楼可相对少花一笔钱
    +11 2008-08-16 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    7到9楼为扬灰层最好不要!太高的话 刮大风会有点摇摆感!考虑到隐私性1.2楼不要!故选择3-6或10-14楼最佳物业费一般一楼会比2-18便宜3毛钱左右!2楼以上都一样的!没有楼层限制
    +1 2008-08-16 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    要看你所住的小区周边是否有景观可看,特别是远景。如果有的话,就可以尽量住高一点,因为高处可以的景观可能更多一些。如果没有的话,周边都是房子,那建议你还是住三楼以下吧。因为,只有三楼以下才能真真看到区内的绿化环境。就目前来说,电梯费和物业费基本都没有分楼屋收取了。所以不用考虑这个问题。现在买房子,基本都要交公共设施维修基金,这个基金是用于公共部份的设施设备维修的,当然也包括电梯部份。所以电梯费基本是不存在的。而物业费,我做了十二年的房地产了,还没有听说过任何一个楼盘的物业费会因为楼层高低有所区别的。当然,以上我说的是以成都市为例,其它的城市就不太清楚了。
    +1 2008-08-16 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    电梯房卖价是越高越贵,推荐选择8层或12层,一来是停电了不会很累(公寓的电梯这种毛病还是不少),二来是不会太贵,三来是视线刚刚好~~
    +1 2008-08-16 举报
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    因为什么住的就是小高层.`.
    +1 2008-08-16 举报
  • 尼路 丨Lv 3
    我感觉住个10层左右就可以拉太底拉有蚊子的太高拉也不怎么方便的一般物业管理费用是差不多的。
    +10 2008-08-16 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    10屋以上
    +10 2008-08-15 举报
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