我去年买的房子,今年年底才交房,但是我现在想把它卖掉,但是价格卖得不会很高,我想知道买卖房屋需要收哪些费用?请赐教-买房

共2个回答

meteor88622 丨Lv 2

房产评估价,100W以下的0。5%,五年内的新房转让费用是5。5个点,加上别的什么大概你要付掉一共七个点左右

+11 2008-10-15 举报
侠客联盟丨Lv 5

你这个房子买卖起来有难度第一,目前你的房子只有购房合同,没有办产权证下来。政策上来说,是无法上市交易的。不过,你可以通过中介公司买卖,只能做公证!第二,你的房子是否是做的按揭,如果是做的按揭,买卖的可能性就更低了。客户买了你的房,他肯定不愿意帮你去还银行的款,你也不相信他会每月都给你供上。而且这个时候是不能结按的。第三,至于你要出的手续费用,目前还不是很多。因为还没下产权,不存在任何的过户费用!第四,送你一个办法,你合同房最安全的交易方式,你可以去问问开发商,那里是否可以办理更名。如果可以,客户这边又是一次性付款买你的房,问题就都解决了。而且一点都不麻烦,最多就多出一笔更名费,大概是成交价的百分之1到百分之2的样子。第五,我不知道你的房子是那里的房,在现在这个房价大跌的时代,你想保本卖还是比较难的,因为你买的楼盘附近的新盘价直接间接的逼死了到死角了。

+10 2008-10-15 举报