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  • 买房后房产证怎么办

    我买了一套预期是来做商铺的房子现在还在建设中 ,一间三层金额是29万,今年的9月26号开盘的,首付了14万5千,剩下的14万5千是要到明年的农历5月竣工了才交的,但是现在有文件发下来,假如在10月26号以前交完剩余的款的话就可以少一万元,也就是合计只要28万了......可是据内部消息开发商根本就没有办到房产证,他对我们说的是等房子出售后每10家就可以去办房产证了(一共有491家)请问这个说法有没有问题? 北京市

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    提问者：q259d

    发布于2010-10-19 北京市

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共3个回答
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    房产证实自己拿的,银行要你产证也没有用的,他们要的是抵押证,房管局什么也不要,你拿产权证,等还清贷款,银行会把抵押证还给你,再去房管所注销!很简单,就是拿了你的产证他们也没有用,你挂失他不就没办法啦,所以产权证你自己拿着
    +10 2010-10-20 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    房屋目前尚未建成,办理房屋登记(产权证)的客体尚不存在,根本就不具备办理房产证的条件;另外,如果具备了办理房产证的条件之后,即便是一户也可以办理,不必凑够10户。
    +10 2010-10-20 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    这主要靠规范合同去约束开发商,建议合同内容必须规范,办理房产证的条款必须明确。现在还不是办房产证的时候,但是你必须核实开发商是否具备五证。
    +10 2010-10-20 举报
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