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关于一个房屋的问题,知道的请来帮下忙的,谢谢 急急急!!
有两兄弟A和B,曾经买车做生意差点钱于是想农村信用社贷了3000元的款,其兄长B当时做的是担保人,后来A做生意亏了就准备出去打工,然后在打工期间把家里的房屋交给其兄B在管理,后来信用社催还贷款,其兄B就帮他把贷款还了,然后其兄B就要求用A所在街面的门面来抵还那3000元钱,A被迫答应,十年后A回到家,其家所在地发展成了旅游古城,A试着想要回自己以前的街面的门面,请问A还可以不可以要回原本是自己的门面?如果可以那要怎么才可以要回喃?需要哪些手续喃?根据什么喃?请大家知道的帮帮忙,谢谢了!! 北京市提问者：xd6636862
发布于2008-09-20 北京市
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共25个回答
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冥王天蝎 丨Lv 4
当时有立字据吗?即然是亲兄弟就双方协商解决了. -
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颤栗马甲 丨Lv 4
应该要回来难! A当初已经答应了B就不好要了~ -
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空想泡泡 丨Lv 0
弟弟可以申请要的,本身房屋的价值再那,街面的房子的价值源源在3000元以上,房屋的产权本身还是弟弟的话,更好要了,如果不是,弟弟可以找到法院,找到当时的当事人出拒书面的材料,找到相关的部门,合理解决,主要还是和哥哥好好的协商解决 -
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漂流的树叶 丨Lv 0
现在这个要看现在产权证上户主姓名是谁,如果还是弟弟A的名字,那弟弟只需把当处哥哥B担保还款的那3000元,和这些年的利息,连本带息的一期还给哥哥B,然后就可以要回自己房屋产权,如果哥哥B硬是强占不给,那弟弟完全可以拿着产权证去法院起诉,要回房屋所有权!但是如果当年签订的房屋抵款的协议书,或者产权证已经办理过户手续,是哥哥B的名字,那么这就没有办法要回了! -
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开心的瞌睡虫 丨Lv 4
不晓得咯恼火 -
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XR1972 丨Lv 4
要回来的希望不大A当初答应B时,有家人作证其实钱财乃身外之物自家兄弟,亲情是最重要的不要为了金钱而闹得兄弟反目 -
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mbwlgwen 丨Lv 3
这一纠纷中最关键的二点在于:当初A同意将房子给B是不是履行了过户手续?A是不是原登记房主?因为B替A还清银行的贷款履行的是保证人的义务,A和B之间产生的是债权债务关系,但是房产的变更则是一种物权登记,我国物权法规定的是物权公示原则,即以房管部门登记对外公示的所有权人为物的所有人,如果A的房屋没有办理过户手续,登记的权利人可直接行使对该房屋的所有权,要求B停止侵害、排除妨碍、恢复原状,至于A和B之间因保证产生的债权债务关系应另案处理。 -
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amylovema 丨Lv 0
我觉得还是要的回来的,你们存在于一种债物关系,赠予。。。。(法律我学的不大懂)你可以去咨询一下专业的律师,房产是可以要要回来的! -
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sjlkellin 丨Lv 4
证据,最主要的是证据.关键看你能提供什么有效的证人证词了.最终还是协商一致原则解决的好. -
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chay888 丨Lv 3
那你得看那房子的产权证是谁的 1如果是A的 再看有没有什么书面证明 如果有的话 那房子是可以要回来 但是需要按书面证明和相关的法律条款 追加除上述欠款以外的 房屋给予违约款 2 如果那门面房的产权证已经变更为B的那么是不可能要回了, 希望你属于第一种吧 -
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