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  • 土地证现在无法过户,我们买过来有保障吗

    我们打算买一套房子,房子的房产证现在可以过户,国土局已经停止办理平房的土地证过户,这样的平房买过来对以后土地证放在我们这里名字还是以前的房主,那对于以后换楼房或拆迁有问题吗… 北京市

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    提问者：西嶺雪峰

    发布于2011-01-01 北京市

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共1个回答
  • 困学 丨Lv 0
    对以后的拆迁补偿是有一定的影响的。拆迁补偿一般是分为两部分的。一个的房屋的所有权,现在已经是你名下的了。这部分占到补偿的80%左右。另一个是房屋所占土地的使用权。也就是土地证上的名子。这部分占到补偿的20%左右。现在的大部分补偿方式都是直接补给房屋所有权人,就是房产证的所有人。但有一些特例是房屋,土地分开补的。如果是这种情况,20%左右的土地使用权补偿会补给原房主!
    +1 2011-01-03 举报
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