房屋已支付首付,但房东迟迟不过户,合理吗?-买房

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房屋已支付首付,但房东迟迟不过户,合理吗?

我于09年4月25日购买了北京一处房产。虽然是一次性付清,但算是替房东偿还贷款,便以首付形式支付给原房东26元首付款。但,现在已经是7月中旬,房东以房本在建委处归档,政府办事无效率为由,迟迟不能过户。请问这样的情况合理吗?如果太久不过户,所签定的房屋购买合同是否会失效? 北京市

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提问者：txw349
发布于2009-07-15 北京市

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共12个回答

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周彩红 经纪人

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+10 2014-07-05 举报
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+10 2014-05-23 举报
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+10 2014-05-23 举报
xiaofeng5432 丨Lv 4

你们签的合同上面注明了多少个工作日过户么??如果有的话请你在看看你的合同~!一般情况下是房东自己去还贷款~!你找了中间人么?一般还款的时候会去办个公证~!这样也你就放心~就是到时候房东不配合你过户你自己也可以过户~!我也是刚刚碰了一个这样的事情~!我们现在都已经过了户

+10 2014-05-19 举报
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廖安琼 经纪人

你们签的合同上面注明了多少个工作日过户么??如果有的话请你在看看你的合同~!一般情况下是房东自己去还贷款~!你找了中间人么?一般还款的时候会去办个公证~!这样也你就放心~就是到时候房东不配合你过户你自己也可以过户~!我也是刚刚碰了一个这样的事情~!我们现在都已经过了户

+10 2014-01-21 举报
lj15210070895 丨Lv 0

你们签的合同上面注明了多少个工作日过户么??如果有的话请你在看看你的合同~!一般情况下是房东自己去还贷款~!你找了中间人么?一般还款的时候会去办个公证~!这样也你就放心~就是到时候房东不配合你过户你自己也可以过户~!我也是刚刚碰了一个这样的事情~!我们现在都已经过了户

+10 2012-11-13 举报
updown_girl 丨Lv 2

你们签的合同上面注明了多少个工作日过户么??如果有的话请你在看看你的合同~!一般情况下是房东自己去还贷款~!你找了中间人么?一般还款的时候会去办个公证~!这样也你就放心~就是到时候房东不配合你过户你自己也可以过户~!我也是刚刚碰了一个这样的事情~!我们现在都已经过了户

+13 2009-07-16 举报
wb725007007 丨Lv 0

首先要看到房东的房产证,要和他一起去过户的,买卖房屋必须双方的当事人都咬在场。

+11 2009-07-16 举报
tt_sweet 丨Lv 2

签订合同时,有约定过户的时间的,如果超出时间,你该追究上家的违约责任的!

+11 2009-07-16 举报
tsdcsxcl 丨Lv 0

要按合同办事,合同是怎么约定的?哪天过户就按合同办理。

+10 2009-07-16 举报