个人认为:明年的房价是先涨后跌的行情,随着世界博览会行情的过去,国家货币政策的收紧,加上明年很有可能会加息,房贷压力会非常的大,综合其他的一些浮动因素,在年初的时候应该会延续上涨的行情,过了2010年6月应该会回调,甚至有可能出现大幅度的下跌行情。

各大城市的房价都会有小幅度的上涨,小城市不太清楚。

个人意见,供参考再上涨的空间不大,明年应当会下调,但幅度不会太大。

房价在正常情况下,作为不动产是肯定要跟着通胀涨的(适度的通胀是国家进步的表现,目前的中国还在发展中,通胀是一定的)但是现在许多城市的房价不是很正常所以将来可能会有缓慢回调的可能(不是指降价,而是其他城市一平米涨价1000元,该地只涨100元,相对来说就是降了)国际上有两个标准可以看出你所在地房价是否存在泡沫一,租售比就是你所在地一套房子一个月的租金:这套房屋的总价应该不超过1:200像是北京上海很多地方都超过1:400了显然相当不正常二,年限就是你们家的条件可以享受的住房(比如年收入10万的家庭应该住100平左右的房屋)总价应该是你们家年收入的3到6倍多了或少了都不正常……如果你们家所在地域的房价是合理的恭喜你,无论是自住还是投资都可以如果存在泡沫那就要好好想想了因为向中国这样的国家将来可能还有政策干预(在房价极不合理时)但你要想清楚房贷再高至少还完你还有房租金再低几十年交给房东你依然没捞着任何东西还有问题,欢迎追问……