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  • 父亲坐牢,房产证遗失,明年就要拆迁,求解

    父亲坐牢,房产证丢失了,明年这里的房子就要拆迁,如果没有房产证是不是就不会有安置处理了?然后这样该如何补办?最后要怎么过户?顺便想问下,目前的拆迁安置正常都是怎么安置的?是直接兑现?还是安置一处房子,待拆迁这里重新盖好新楼再搬回来? 北京市

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    提问者：华美星辰

    发布于2010-11-07 北京市

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共4个回答
  • txw349 丨Lv 0
    可以申请补办,一般补办房产证要公告6个月。因为所有权人是你父亲,所以要由你父亲来申请,拆迁安置补偿的对象也是你父亲。你可以让你父亲办理委托,再由你来办理。大部分的房产手续的委托都要经过公证才会有效。目前的拆迁有两个选择1安置(补交差价,中间会有过渡金)2一次性货币补偿(拿钱走人),可以自行选择。
    +1 2010-11-08 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    我是搞拆迁工作的,对你说拆迁和你父亲坐牢,还有房产证遗失没有一点关系,父亲坐牢还有你们,房产证遗失有存根和底册,可以到当地村委会或者档案馆去复制一下底册就行了。要过户的话只要在房子拆迁后就可以办理,到当地村委会找负责建设的分管领导,在办理新的房产证后可以用你们的名字,但是家里要商量好,不要有什么异议就行。拆迁后肯定要进行安置,至于怎么安置一般有几种:货币补偿,给你钱叫你自己去购置房子。在有就是安排你宅基地让你重新翻建。还有就是安置商品房或者公寓房,按照工程造价出售。也不知道你们是什么地方,像我们苏州地区就是安置商品房,包括翻建的、出宅的和拆迁的,具体你要看当地的政策还有当地拆迁办的做法。----小小助理!
    +1 2010-11-08 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    小小助理的回答基本上可以参考希望你早日解决问题
    +1 2010-11-08 举报
  • 兰连月 丨Lv 4
    这些问题其实你要直接询问开发商,因为每个开发商的做法都不一样关于房产证,建议你去你当地的民政局询问下
    +1 2010-11-08 举报
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