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  • 买了一套房子。只有房产证,现在在买土地证要花多少钱

    我很久前买了一套房子。当时买的时候不懂,只有房产证,不知道还要土地证。现在我想再去找到卖房子的人协商土地证。他们说要花钱才给办。请问大家有人懂吗?单独补办个土地证要多少钱啊?是跟买房子的钱有比例关系吗? 北京市

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    提问者：dongsu4

    发布于2010-09-30 北京市

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共5个回答
  • kbdwnz 丨Lv 1
    首先你购买的二手房是正规开发商新建的商品房,还是单位的房改房,还是私人新建或成量房,现在当事人不愿提供土地证,你可以去起诉当事人不履行购房合同,由法院判决协助执行土地权证过户手续。建议法院不要去了,那只是吓唬卖方的手段,你如果考虑费用问题,应直接跟卖方谈。
    +11 2010-10-03 举报
  • 尼路 丨Lv 3
    你的房产证如果已经办好的话,可以问一下原房主有没有办过土地证,如果没有你就需要自己到土地局去办,费用是40元手续费,没有其他任何费用。你最好先找物业或者开发商复印一份小区土地大图纸的复印件以及当时房屋买卖的合同就可以直接去办理了,记住只要40元就可以了
    +10 2010-10-03 举报
  • 骚妹网站 丨Lv 1
    在天津市 房产证和土地证早合一了 如果你是正式商品房应该都没土地证了
    +1 2010-10-02 举报
  • 云海网络 丨Lv 4
    你现在化再多的钱也买不到土地使用证,这是卖房的人再忽悠你。
    +10 2010-10-02 举报
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    如果你的房子土地是出让地的话,那么你拿着你的产权证直接去土地局办理土地证就可以了,几十块钱就搞定。如果是划拨地,那么就要缴纳1%的土地出让金,费用跟进你们当地地价而定,一般有几千块钱。
    +10 2010-10-02 举报
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