产权证5年后的房屋赠予和买卖所需的过户费,哪种方式更省钱?-买房

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harhhrerhe 丨Lv 3

买卖的方式过户最好的了,赠予不是你说可以就行的了,手续挺烦的。而且你以后不买卖还好,买卖的话这房子打的税更贵.就算你的楼价是41万也未必以这个价钱过户的,每个地方的房子均价都不一样的,你得以上一手的发票价为准价钱往上调,看地税局给不给过才行,契税局的评估价会比地税局高些的。你的房子若有一半是你的名字的话税费只付50%就行了。房产证过了5年,得看业主是否唯一住宅,不是的话一样要打1%的个人所得税的。估计不用好几万,大概1万左右!具体要看你的房子评估价去到哪!

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任红茹丨Lv 2

当然是买卖最省钱了。赠与得交相当于总房价7%的费用啊。

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飞雪世界丨Lv 3

多差不多少一样的

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