关于买房房产三证的问题?-买房

共2个回答

任红茹丨Lv 2

首先,现在并无三证之说。以前证明产权人持有权的是房产证,只一个证,但其中包括了,土地的使用权以及房屋建筑本身的所有权。现在国内大部分地区实行分证,即,一个是土地使用权证,房屋所有权证。如果只有一证,是无法证明你对该房屋有完全的占有权。是缺一证都不可的。如果只办下来土地证,没有房屋所有权证,证明,开发公司手续不齐全。应该是《建设规划许可证》《建筑工程施工许可证》《建筑工程规划许可证》《商品房销售(预售)许可证》《竣工验收报告》五个证件不全,该房屋是不具备合法性的。是不能正常买卖,和抵押的。如果超过合同中约定办理的期限或是无约定,是可以起诉开发公司的!

+1 2009-06-27 举报
heziba 丨Lv 4

可以投诉,如果不早点解决等到了你收房的时候就没有房本了。开发商如果叫信用说给你房本的话,也底看他和政府的关系有多硬,不硬的话房本底铁托着了

+1 2009-06-27 举报