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共3个回答
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连划带拽 丨Lv 2
如果你是一次付款很简单的,拿你和你爱人身份证件户口本就可以 啊,签完合同,变更房产证就完了,分期付款好像拿不到房照,必须钱全部付清后房产证才给你 -
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烟火海 丨Lv 4
1、签订合同。如果购房者审核了开发商的资质、资信情况,并对所购买的商品房的合法有效性进行了检验,就可以与开发商谈签合同之事。买卖双方签订的合同必须是由市房管局统一印制的规范合同文本。 2、办理备案登记。如果购房者购买的是期房,签订买卖合同后30日内,买卖双方必须持有效身份证明、户口本或企业营业执照等有关证明到市房管局办理预购、预售合同备案登记手续。 3、申领权证。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用这日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现房销售的商品房购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。一般你手里只要有署你名字的产权证即可,此房就属于你。此外为了避免以后纠纷,你要保存购房合同、支付票据等资料。 -
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yjhy2008 丨Lv 4
按揭贷款要带上你和你爱人的身份证,结婚证,户口本,首付款收据,购房合同。单身的带上单身证明,和银行签贷款合同,然后银行审批给你放款,得把房产证压在银行,换完款后在拿回房产证 -
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