大家都关注新政策吗?这次政策,对购房有什么影响,具体你说是打压房价,但是我看这样对我们买房贫民来说就更买不起啦---大家说说有什么见解?-买房

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征城日记丨Lv 4

从短期看: 国家出台政策调控房价的目的是抑制房价的过快上涨,上涨仍是趋势。政策出台之后大部分城市房价出现滞涨,29号第二次巩固性政策出台,加大控制力度。但是只是从限制购房条件方面抑制购买力,加大购买成本,却不能从根本解决供求关系的矛盾,并没有在房价高的地区增加土地供给,对房屋的大量需求仍然得不到解决,治标不治本。政策实施已经对房价的上涨起到抑制作用,近期房价上涨速度减慢,但是随后可能会出现报复性上涨。之前买不起房的仍然买不起,对中产阶级产生的购房限制相对明显。从长期看: 中国城市化进程至少还有20年,城市房屋需求将持续大量增加,大量的需求是房价上涨的直接因素。大量人口涌入一线、二线大城市,房少人多,房价上涨就成为市场自然调控人口分步的结果。大城市住宅用地分配少,地价高,住房紧缺,推动房价上涨。所以未来20年内房价大方向会持续上涨。

+10 2010-10-14 举报