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  • 一般楼顶的荷载量是多少?

    我家在10楼,开发商当将屋顶使用权卖给我们,允许建屋顶花园,但现在楼下业主有意见,想问一下一般的屋顶负载是多少 北京市

    业主 开发商 举报

    提问者:aogege

    发布于2009-05-20 北京市

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共6个回答
  • 张会来 经纪人
    一加航空母舰
    +1 2009-05-22 举报
  • 笑眼咪咪 丨Lv 4
    1.先说预制板平屋顶。这种屋顶一般在城市算作旧楼房。这是外行最担心的。 不管是实心板、槽板还是空心板,都有荷载标准,一般分三级。以中南地区为例:一级板为400公斤/每平方米,二级板为700公斤/每平方米,三级板为1000公斤/每平方米。屋顶建好后,屋面自重一般在250~280公斤/每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上,屋面富余承载力是根本不成问题的。 有些不让人上的屋顶使用了一级板,富余承载力只有一百多公斤/每平方米,有人担心了,行吗?其实照样可以建园!为什么?因为预制板是单向受力构件,可视作简支梁,它承受上面荷载的限制因素是正压力引起的弯矩,最脆弱的断面在板长二分之一处。你把种植槽建在板的两头,让荷载不去作用在板的中间,这个弯矩不就大大减小了吗? 我看过好多爱好者在一级板屋顶上建园,他们都把种植槽建在板的两头,种植槽纵向走向与预制板纵轴线垂直,横向宽度不超过板长的四分之一,土厚控制在30厘米以内,经历了5.12特大地震考验,没有任何问题。表现最惊人的一位把种植槽建在两间房中间的承重墙上方(下面两边都是开间3.3米、室内净宽3米),槽宽1.2米,土厚竟超过50厘米,槽里的矮化柚子树干直径超过10厘米,照样通过了5.12特大地震考验!说穿了也简单:扣除承重墙宽度,两边的一级空心预制板不过只有40多厘米长度受压,占跨距3米的不到六分之一。这么短的力臂,造成的弯矩不足以破坏顶板。 综上所述,我认为:只要不是“豆腐渣”,经合理布置,砖混结构多层楼房预制板平屋顶都可以绿化! 2.再说钢筋混凝土整体现浇平屋顶。城市新楼房都是这种结构(不论是高层框剪还是砖混多层)。 这种屋顶只要不偷工减料,承载力都高于二级预制板且双向受力,除土厚超过30厘米的种植槽纵向轴线走向宜与屋面板下的框架承重梁纵轴线大致重合外,土厚15~25厘米的草坪、花坛可任意布置。
    +12 2009-05-22 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    你先的搞清楚你那屋面是什么结构,什么材料做的才知道的哈,还有几级抗雪等等。
    +1 2009-05-23 举报
  • 小柯兰 丨Lv 0
    后做花园肯定要超荷载,以前只有风雨等常规荷载的,肯定不行
    +1 2009-05-22 举报
  • XianTiang 丨Lv 4
    可以咨询建筑物的设计单位,,它的根本就是设计单位,如果设计单位同意,那就没问题
    +1 2009-05-22 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    一架航空母舰
    +1 2009-05-22 举报
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