我个人认为:房价短期内还有下降的空间。但是长远来看,房价会持续上涨的,因为中国人多地少,土地资源紧张,供求矛盾突出。估计2009年6月以后要开始回涨/。

房地产现在马上要进入回暖期了。这和国家的政策有很大关系,国家一年的土地拍卖收入就有9000亿,和房地产相关的产业有很多包括钢材水泥家装材料等等很多,以及房地产换行业及各种相关行业的税收都是相当可观的。房地产低迷首先急的是政府和贪官,你没发现政府现在出台了一系列的相关救市行动吗? 还有就是和市场有着很大关系,老百姓现在都在观望,你要知道人人都需要房子,每年新增的人口以及农转非人员需要5亿㎡房屋面积(包括商业及配套)才能满足他们的需要,所以观望只是暂时的。开发商就更不用说了,商人的头脑和嗅觉是很灵敏的,在加上每个行业都是有协会的,他们很会把握时机,所以在2010年左右房地产业就会回暖.

在谈论房价是否会跌的时候,我们应该先问一下自己,房价为什么要跌呢?!跌了有哪些好处呢?跌了所有人就能买的起,买的起以后就不会有怨声了吗?!跌又能跌多少呢?首先我认为,房价不会暴跌,房价现阶段处于调整期,房子也是商品,正如某位开发商所讲的,房子毕竟是卖给能买的起的人的!在者我们国家的国情与其他国家,毕竟我国是人口大国,对房子的需求仍然很大.其次,土地成本能降吗?国家是不可能将土地成本降下来的.在来,目前的建筑成本也在上涨.人均收入将继续上涨.

面对中国楼市现状,很多同仁都漏出担忧和无助,作为房地产行业的一员,我对楼市、对国家充满了希望。针对目前楼市的低迷,国家出台了一系列的政策,诸如降息、降低购房首付款等等,起到了一定的效果。当然,国家出台的各项政策对楼市具有一定的促进作用,但是还是无力扭转中国经济,经济发展还是由市场规律来决定的,很多人认为中国楼市已经开始走向低谷,实际上楼市近期出现的低迷主要是由全世界的经济不景气而引起的。中国目前的楼市不由得让人想起90年代初期中国房地产行业的惨烈场面:中国大陆上遍地都是烂尾楼,80%的房产商被迫倒闭。国家为什么要把房地产作为中国的支柱产业,那事因为房地产可以带动家电、装修等等近百种相关行业的发展,房地产对国家来说就像是一个人的左胳膊一样重要,我想国家不会不闻不问的,相信近期国家会出台更多相应的政策来扶持房产。也许这些政策到达聊城可能需要一段时间,但是我相信:中国的楼市肯定会很快回转春天,聊城房地产一定会茁壮发展。仅仅国家出台的这一系列政策已经让我们做房产的同仁们看到了曙光!

会跌 但不至于暴跌只能是一点一点的跌 不会太厉害