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  • 个人购商业用房需注意哪些事项

    个人想购商业用房,请教需注意哪些事项,及其利弊? 北京市

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    提问者：秦岭通讯

    发布于2010-10-05 北京市

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商业用房

共1个回答
  • manners_0 丨Lv 3
    商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点:1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%。2、维修基金也要高于住宅, 一般2%3、水电费有可能会按商业收费。4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构。5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。以上几点,购房时须注意。
    +11 2010-10-08 举报
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