石狮市经济适用住房建设管理规定一、购买范围 1、、符合下列条件之一的申请人(干部、职工)可以申请购买一套经济适用住房: (1)机关、企事业(**系统)单位干部职工夫妻双方均未购买政策性住房和没有参加单位集资建房的无房户; (2)我市非公有制经济组织引进的具有本科及以**历、中级及以上职称的管理、技术人才和高级工及以上技能人才,经市组织、人事劳动部门核定的,档案寄存在市人才交流服务中心或劳动就业管理中心,在我市工作满3年且与用人单位续签3年以上劳动合同; 2、市区中心规划区的危房户及住房困难户由各镇办统一建设廉租住房,统筹安排。 3、每个家庭(含离婚)只能享受一次政策性优惠购房,政策性住房包括房改房、集资建房、廉价房、经济适用住房、解困房。已购买经济适用房、房改房、参加集资建房的,均不得购买。 4、个人购买经济适用住房,向市住房制度改革领导小组办公室(以下简称市房改办)提出申请,经审查符合条件的方可购买。申请程序 5、申请购买经济适用住房按照下列程序办理: (1)申请。申请人在申请购买经济适用住房时向市房改办提交下列材料:1.《购买经济适用住房申请审批表》;2.户口簿、身份证;3.所在单位或街道办事处出具的收入证明;4.住房情况证明;5.结婚证;6.学历证书、技术职称证书、职业资格证书、聘用书或行政职务任命书、聘用合同等有关证明。 (2)审查。市房改办应当在受理之日起25个工作日内完成审查。有关职能部门应当协同做好申请对象年收入和住房情况、学历职称等相关情况的审查工作。 (3)公示。经审查符合条件的申请人,应当公示其基本情况,公示期为7个工作日。 (4)办理手续。经公示无异议的,给予申请人办理相关购买经济适用住房手续;有异议的,应当进行核实,确实不符合条件的,不予办理手续,并出具书面通知。在经济适用住房供应量少,供需紧张的情况下,实行轮候分配供应制,具体轮候方案由市分房领导小组另行制定。二、享受补贴标准 1、购买经济适用住房以家庭为单位,夫妇双方按享受标准高的一方执行,享受面积和补贴标准如下: 一类(70平方米)适用—般干部职工、我市非公有制经济组织引进的具有本科学历、中级职称的管理、技术人才和高级工及以上技能人才; 二类(85平方米):适用科级干部或正式聘任为中级专业技术职务的干部、我市非公有制经济组织引进的具有硕士研究生学历、中级职称的管理、技术人才; 三类(100平方米):适用县(处)级或正式聘任为副高级专业技术职务以及1983年前评定确认为中级职称的干部、我市非公有制经济组织引进的具有博士研究生学历、高级职称的管理、技术人才;四类(130平方米):适用地(厅)级或正式聘任为高级专业技术职务以及1983年前评定确认为副高职称的干部。 住房工龄补贴,根据购房职工缴存住房公积金前的工作年限给予工龄补贴(计算到1993年、含1993年),工龄以购房职工夫妇双方工龄之和计算,双职工一方已去世,另一方未再婚的,已故职工生前(有缴存住房公积金)工龄可以计算。退休职工工龄,按人事部门的规定执行。 住房工龄补贴额:科员及以下每年1215元,科级每年1476元,处级每年1736元,厅级每年2257元。职务以现任职务(含非领导职务)为准。申请人职称及军转干的申请人在部队的职务只享受标准面积。 上述住房工龄补贴按工资发放渠道兑现。行政和全额拨款的事业单位职工补贴由市财政拨付。差额拨款单位和自收自支的事业单位参照执行,补贴部分由单位按有关规定处理。 2、申请人购买经济适用住房时,在享受标准面积内以成本价格购买;超出部分,依照房改政策,按照市场价格购买。市场价格由市物价部门会同有关部门确定。