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  • 没有房产证的房子签定售房协议书是否法律认他的效力吗

    双方签字买卖房屋的协议.是否具有法律效力!房屋无证!买卖双方签字有证人! 北京市

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    提问者：我爱狗2010

    发布于2008-06-26 北京市

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共8个回答
  • afpjp 丨Lv 4
    没有法律效力。但还是很多人私下签一份售房协议,在请个律师见证,但实际上没用的!
    +1 2008-06-28 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    有,因为预售房协议一样有法律较力
    +1 2008-06-28 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    没有,因为房屋无证如何证明你是房屋所有人
    +1 2008-06-28 举报
  • 囧囧虾 丨Lv 4
    私人的房子,就是这样!
    +1 2008-06-28 举报
  • txw349 丨Lv 0
    不具有法律效力! 如私房必须持房本、身份证、户口本到房管局进行正常手续过户.如其父亲已经过世必须的有相关律师的见证来继承房产
    +1 2008-06-28 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    协议文本是不受法律保护的 必须要跟开发商签定合同发票 而且一定要让开发商给你在合同是写明什么时候能下发产权
    +1 2008-06-28 举报
  • 泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
    正常应该无效。不知你的实际情况。没有房产证的房子可能是安置房、经济适用房、公有房等等,具体得看细节。
    +1 2008-06-28 举报
  • mxybill 丨Lv 3
    按照《经济合同法》的规定,确认你的买卖关系是否成立,首先要看你与你父亲签订协议是否所有与该房权属有厉害关系的任何人(含母亲或继母、兄弟姐妹等)有无异义;其二要看你父亲卖房是善意还是恶意(如逃债、转移财产等)。如果排除以上两点的存在,你的买卖是合法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度。你的买卖成立后,应当持买卖协议、建房批准手续、用地手续和身份证明到当地房地产主管部门办理产权登记,缴纳相关税费,领取房屋权属证书。
    +1 2008-06-28 举报
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