如果你现在过户,会多出一个营业税(税率5.5%),建议你在购买后满2年再办理过户,如果你需要继续按揭贷款,转按揭是肯定要办理的,这需要通过银行,开发商的书面同意才行.

可以,有2种方法可以转到你名下。一:可以用买卖的方法,二。用赠与的方法。 到时做个转按揭就行了。 不过建议你都是用买卖的方法,不用交这么多的税

可以过户,找房产部门,现在3年以上就行

贷款需要还清,解除抵押。如果在银行同意下,也可以实行转按揭。。住够5年久可以的说法,没听说过~转按揭的一般手续~:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行; 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 详细情况还是应该咨询银行和当地房产部门