公积金总贷款26万,用等额本金·还是等额本息合算(想提前还款)-买房

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MwddLJXURRppbFlIy 丨Lv 2

随便你啊!

+11 2011-07-27 举报
yinyue6 丨Lv 4

等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。举例来说,假设需要向银行借款26万元,还款年限为20年,按照目前大部分银行的利率,选择等额本金法,在还款初期,第一年每月还款额在2100元左右;最后一年的月均还款在900元左右。等额本金法的还款总额为30万元,其中支付利息款金额为12万元。使用等额本金还款的特点是,借款人在开始还贷时,每月负担比等额本息要重。随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法,总的利息支出较低。

+1 2011-07-27 举报