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  • 二手房买卖怎样对卖方更有利?

    我欲出售一套二手房,买方说要办按揭要先过户,而且要等到银行贷款出来以后才给我们付款,这样安全吗?我应该怎样做才对我有利?到银行发放·需要好长的时间? 北京市

    按揭贷款 贷款 二手房 过户 举报

    提问者：gracie.l

    发布于2011-06-18 北京市

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按揭贷款 贷款 二手房 过户

共4个回答
  • 江南山庄 丨Lv 4
    想卖得快就找中介,合同的话也可以多和他们说说。按揭卖房的话一般流程是买房先给一部分首付,现在二手房贷款首付一般都要50%左右这样,然后过户去贷款,之后银行审批下来把钱打给你。银行发放的钱会发放到你的卡上不是打给买方的你不用怕。不过你要去房管局买标准合同填写,这样比较全面
    +11 2011-06-20 举报
  • 风哥存档 丨Lv 0
    你可以和对方协商,让对方先借钱给你,然后他自己拿去办按揭或者抵押贷款,因为现在银根紧缩,贷款大概要2个月才放下来
    +11 2011-06-20 举报
  • 新新茶文化 丨Lv 4
    直接找个中介挂盘。比如你要卖130万。就说个130万实收。省事多了。不懂的还有人解答。
    +11 2011-06-20 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    这样的话,对于你来说存在一定的风险,因为房子已经过户,而钱还没到你手里,可以找个担保公司啊! 担保公司会把款当天打给你,收费的话一般是贷款额的2个点。
    +10 2011-06-20 举报
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