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  • 房子有质量问题可以退房吗

    我买的房子已以交了快半年了还装了阳台和小卧室的地砖和墙砖可前几天下雨阳台往里面漏水开发商说是窗户的事让人补了密封胶可昨天下雨我又去看还是进水是从窗户上面墙面漏的雨水而且上面的墙已经湿透了另外发现小卧室上面线浇板有条缝去楼上看了下,是裂透了的还不光这些因为是半地下储藏室下雨里面也全是水房子太烂了我想退房请问大家我可以退房吗有什么办法请大家指教 北京市

    卧室 阳台 石材 开发商 举报

    提问者：狡狐

    发布于2010-08-03 北京市

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共3个回答
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    找当地建委指定的鉴定机构做鉴定,开发商有责任去做维修,直到鉴定没问题为止。如果你要退房的话首先你得有足够的证据,即官方认可的鉴定报告证明房子存在安全隐患或者质量问题。其次必须证明房屋是在施工中产生的质量问题,也就是排除你在半年的使用里造成的房屋损坏。这种鉴定我帮客户做过一次,要求开发商提供施工的图纸,每次质监合格的质监报告,每次送材料的清单,及施工队的记录档案,非常的复杂,价格也很贵,北京是大概不到一万块钱,最终客户选择的是让开发商维修。
    +12 2010-08-06 举报
  • 如同怀念 丨Lv 3
    能完美解决问题是最佳之道,退房的可能性不大。搜集证据最主要,文字内容、照片内容、都要注明日期。首先找开发商解决,如果开发商解决问题态度好,能彻底解决问题自然是好。如果不行,最简单、最简捷的办法就是去当地的房地产管理局行业办公室,反应此类问题,让他们帮你督促开发商尽快解决,假如连行业办公室都不管的话,去市政府反映吧。我事我碰到过,是一个朋友的,只要下雪下雨就漏的一塌糊涂,开发商只是象征性的进行维修,可最终没有解决问题。呵呵,说实话,我也是开发商,对这事也帮忙了,最终还是没得到很好的解决。难。
    +11 2010-08-06 举报
  • 装修顾问
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  • 宙斯盾与飞 丨Lv 2
    请房屋所在地质检部门上门检测,出具报告(是房屋本身存在质量问题还是因业主装修导致的问题),如果是前者购房者有权提出自己的合理想法,但坦白说:退房可能微乎其微。
    +11 2010-08-06 举报
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