找一个专业的有资质的勘测公司!勘测一下你的房屋是否有质量问题!如果有在拿着报告和开发商协,如达不到一致可通过法律解决!最好跟邻居交流一下看他们有没有出现问题!人多力量大

退房

看交房时开发商给你的《商品房质量保证书》有质量问题先由开发商保修,但就你说的问题来看,很可能是房屋质量有问题,先找质检部门检测一下,拿到检测报告,真有质量问题就可以告他,

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。看下《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。不过找相关质检部门检测费用很高,请律师业会花很多钱,上诉后可能这案子也要花一两年,烦~~先去找开发商,说你要退房,说那质量有问题,看他怎么说,看情况你愿意让一步就喊他赔,态度要强硬,天天去几次,废死他,开发商很注意他的声誉,一定要强硬,把去维权的样子做好,这是种战略哈~我才学的消费与法,有个跟你完全相同的案例。但你如果坚决想退房的话,开发商又不干,只能先去检测看结果如何。反正最屁的就是喊那修,有保修期的,你不开钱的,对你的什么乳胶漆的损失开发商赔。这个问题问我老汉撒,他应该挺专业的哦~~看可能是不是质量问题,正常裂缝不属于质量缺陷。但你最开始去找开发商可以就咬定说是质量问题,嘿嘿~~

开裂不管怎么说都是房屋质量有问题,就是质量的原因。当然可以理直气壮的找开发商,就飘窗来说,维修过还是漏水,那肯定是外墙防水没有做或者没有做到位(一般情况下很多开发商都会不做这块的防水,亲历),就是质量的问题,这样的问题开发商是无理由维修,并承担造成的一切损失。至于你,那要看你的接受和忍耐程度,这样的问题可大可小,一般房屋的结构是不会有问题的,也就是说其他的问题全部是可以维修好的。如果你非要退房,态度坚决,那么开发商也没有办法,但是能退多少款那就不好说了,毕竟你已经投入了装修费用。这部分费用开发商不一定能退。如果索赔,应该可以补偿一部分的,当然索赔就要有相关证据,在找权威部门鉴定前,注意拍照等收集证据。为索赔做好准备。至于维修那是开发商的责任,没的说。