商品房过户可以晚点交过户费吗?-买房

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grt627 丨Lv 0

1、你是购买商品房的话,你说的过户,就是去办产权证吧,这个当然是可以延迟的,一般房产局规定延期3个月以上,会收取双倍的登记费,也就多1百多块。很多人由于资金紧张都选择1或2年后再办产权证,所以没有关系。2、契税总房价的1%,维修基金带电梯120元\平方米,不带电梯65元\平方米,你自己乘下。小钱无非200元左右,类似登记费,工本费等3、2收房交易的时候有1个个人所得税,住宅房事按照成交价全额征收1%,商业用房(产权证性质是商业的,一般多为商铺门面,或部分酒店式公寓模式的建筑)是按照全额或差额征收20%的个人所得税,个人所得税和(五年内交易)是没有任何关系的!5年的期限只和营业税有关系,住宅房满5年交易不征收营业税,不满5年交易征收差额的5.5%的营业税

+1 2010-02-03 举报