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共3个回答
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神保彰 丨Lv 3
中介可以办理贷款的,中介公司的费用一般是买卖双方名1.5%,有的业主实收,所以买房就要出3%,也可以合中介砍砍价,买房买方只要准备自己的身份证和一个银行帐号就可以了,银行账号是办理过户前银行做资金监管要用的,至于卖房方面的房产证,公证书,等,,,中介方面会解决的,,不用担心的 -
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上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
二手房的手续办理大致可分为以下六步:1、准备:卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明;如卖方有共有人,必须出具房屋共有人同意出售证明,共有人必须到场签字盖章。2、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所提出申请,交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明。3、审核同意后,房管局发放交易转移过户收件单。4、凭缴费单,买卖双方缴纳国家税费(契税、交易手续费、土地收益金、印花税、产权登记费等各地区不一样)。5、持交费票据、买方身份证、过户收件单领取新的《房屋所有权证》6、买方持新《房屋所有权证》和双方签署的《买卖合同》、原《国有土地使用权证》以及契税、土地收益金原始凭证到所在区土地分局办理土地使用权登记,换发新的《国有土地使用权证》。 -
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热血传奇魔剑 丨Lv 4
签订合同,到国土局备案,到时间过户。拿着你们双方的身份证,户口本,对方的产权证就可以了。当时要交纳契税和印花税。 中介公司费用也不是固定的,1%-3%都有.主要看谈,还听说过更低的.大的中介公司都能帮忙办贷款 -
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