刚买了房,交了1.5%的契税,可发票给开的是1%,开发商说要退0.5%,就要开个首套房证明,可房管局说房产证下来就不能开了,该怎么办?-买房

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刚买了房,交了1.5%的契税,可发票给开的是1%,开发商说要退0.5%,就要开个首套房证明,可房管局说房产证下来就不能开了,该怎么办?

刚买了一套90平以下的房,交了1.5%的契税,可发票给开的是1%,开发商说要退0.5%,就要开个首套房证明,可房管局说房产证下来就不能开了。那这0.5%就白交了吗,该怎么办? 北京市

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提问者：我爱狗2010
发布于2010-12-22 北京市

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房屋管理局开发商房产房产证契税

共3个回答

就爱爽歪歪丨Lv 2

契税免受0.5 即只收取契税1% 政策是2008.11出台的其规定为1 首套住房 2 90㎡一下的住房既然房管局已经按1%来征收就已经证明房管局认可了你的住房时第一套住房无需再开证明希望能帮到你

+1 2010-12-23 举报
陈慧钰丨Lv 0

规定虽有,但是现在国家出台紧缩政策,也有跟原先不一样的政策出来,一般按当地契税征收规定缴纳,你可以提出为什么要补交?请开发商出示相关规定。你还可以质问我们已经交了契税,你们为什么不马上到财政局去缴纳?现在增加了契税,这个损失要我们承担,是不合理的,应该有开发商承担。希望满意哦 ~ 给分~哈哈

+1 2010-12-23 举报
小镇姑娘土土滴丨Lv 4

楼主应该是把契税交给开发商,让开发商代缴的吧。实际上,财政局收税只收了1%那0.5%在开发商手里。财政局既然开的是1%的发票,收的就是1%的钱,也就是认定你为首套购房。开发商既然是代缴行业。就应该据实结算。开发商现在这种态度。是想给业主增加难度。如果有知难而退的人放弃了,开发商不就挣下这笔钱了吗。也有可能是开发商把这笔钱挪为它用。现在没钱给的一个缓兵之技。开发商的这种行业是不合理的。态度强硬点把我说的这情况和开发商说清。如果开发商还是不给的话,你就直接和他说通过法律渠道解决。如果通过法律渠道来解决,钱是一定能退回来的。就是时间长点。

+1 2010-12-23 举报