未还完的按揭房如何买卖-买房

共3个回答

ckf68113 丨Lv 2

你的问题可以分2种情况:1.你自己能还款解押取出房产证。你可以把你要卖的房屋信息放到中介公司,他们帮你找到买家,你们就签订买卖合同,约定相关过户时间,你收取定金后就可以,到你买房办理按揭的银行,申请还款取证,之后可以过户,收取你卖房剩余的房款。2.你自己不能还款解押取证。找到买家后,也要签订买卖合同,让买方自己拿钱帮你还完银行的按揭款,(这个环节比较复杂,如果找中介公司,就比较简单。这种情况你的房子还的公正给中介方,让他们拿买方的钱帮你去银行还款取证)还有,可以办理{转按揭},有些银行有这种业务,(根据当地银行的具体情况来定,一般建行能做),取证之后就能过户。

+1 2009-05-29 举报
yangkaiden 丨Lv 4

先把按揭还了,就可自由买卖了

+1 2009-05-29 举报
chuhanman 丨Lv 0

1.到银行办理转按揭,把卖方的贷款转了买方。2.要买方一次性付款,卖方还清银行贷款过户给买方,买方再用该房屋进行抵押贷款。避免麻烦的话交给中介就可以。很简单。

+1 2009-05-29 举报