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  • 鞍山房产好心人快帮忙!!!,鞍山房屋更名问题!!!

    我朋友通过中介买了一个二手单室,19.5万(40.26平)交了中介费,中介全权办理,房东说2个月以后房子空出来,已经付了3 万订金,房东现在说着急用钱,准备给房东付各17万先更名,房屋空出再付余款2.5.周一中介说去更名,更名费大概要五千多元,说现在手续不好办,五千多是托关系下来的,要不得一万多, 五千多更名后房产证要2个月后才能到我朋友手中,请明白人帮忙指点下,鞍山更名到底要多钱,房产证下来要2 个月以后是什么意思,很怕被骗啊 !求求高人告知!!! 北京市

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    提问者：欣屁屁

    发布于2011-07-18 北京市

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共1个回答
  • solm 丨Lv 4
    你好,你朋友买的房子是协议书的还是产权本的,签定合同的时候是否看到了原件(购房合同或是产权本),是否看到了房主的有效证件(身份证或是户口本),这些都是在签定合同的时候需要验证的,如果你买的是协议书的房屋,那你就要在办理更名前把钱准备好,等办理完更名手续,你才能把全部放款给卖主,如果你买的是产权本的,那你就要和房主一起到房产局办理过户手续,等过户签字完毕,交接完物业,你才能把全部放款给卖主,这样就是保险的,如果现在还没有办理手续,你就把大部分房款给卖主,这样会存在很大风险,要慎重考虑啊,从你叙述的情形来看,你买的是协议书的,而且房本还没有下来,不管怎样,你都要等手续办理完毕,才能把房款给卖主,一定要把风险降到最低。
    +1 2011-07-19 举报
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