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共5个回答
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七年为限 丨Lv 4
大哥 你调研总得有一个类似参照物吧 根据你想做的楼盘进行定位 然后再根据它的档次 位置 选择类似的楼盘 进行调研 -
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襄 儿 丨Lv 4
我认为你想调查房地产市场必须先知道你要调查什么,简单的调查一般就是装购房者,然后了解一下小区的基本情况,但作为专业的调查就不一样了,你必须对项目所在区域一起调查比如说;区域内人员对项目有什么看法 不管是价格还是绿化还有楼盘整体包装和置业顾问的形象以及该项目做过那些宣传这些宣传的效应如何 -
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梦之堂 丨Lv 4
好象不怎么清楚,你可以上百度问一下,那里或许有更精确的答案。不好意思,帮不了你 谢谢! -
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毛毛文 丨Lv 2
楼盘调研必须要做的工作是踩盘,即到每个在售项目区现场考察。你应该装作是购房者,可以给自己设计一个角色,例如**行业的或者替父母看房,这样不会被售楼人员怀疑,能够得到尽量多得准确信息。然后在去踩盘之前先设计好自己应该了解的信息,最好准备一套系统的表格,结束一个项目之后立即纪录。每个项目除了踩盘之外还要在第二天电话再咨询一边,重点询问价格折扣。要全身心地融入到你设计的角色中,这样才能得到准确而详细的信息。有种简单的做法,只收集楼书,不多询问,集齐之后电话回访一遍即可;甚至不回访,只是收集楼书时候问清楚价格,将楼书的内容整理下来基本就齐了(一般项目主要情况在楼书里都说得比较清楚)。这样信息准确度低,但是结果也应足够应付你的作业。询问内容也就是你的调查报告的内容,将调查结果整理下来就是。上述都是这几年来从业的小经验,至于要问的细节问题,随便一本市场调查书籍就有载明。 -
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小火柴丫丫 丨Lv 0
楼盘好,要看自己的需求,别人说好,但是有时又不回适合自己的。 -
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