住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。利率低于商业贷款。----------------------------------公积金贷款所需材料:1、申请人及其配偶的公积金查询单2、住房公积金贷款申请审批表3、工资收入证明(单位盖公章)有配偶的要同时提供收入证明4、申请人身份证原件及复印件,户口薄原件及复印件份,申请人配偶身份证,户口薄原件及其复印件,夫妻两人户口不在一起的,还需提供结婚证原件和复印件。非本市户籍的申请人或配偶,应提供在本市暂住证明,申请人未婚的,本市职工未婚证明需由户口所在区域的民政登记部门出具,外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或者赞助地街道办事处出具未婚证明,离异未婚的申请人,提交的离婚证明与户籍证明的婚姻状况信息部相符的,须到户口所在地民政局登记部门开具未婚证明,未婚证明出具的时间距离贷款时间原则上不超过一个月。5、购房合同正本原件及复印件一份6、购房首付发票或者收据原件及复印件2份------------------------------------------------------------------------------------------------------------------商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。--------------------------------------------商业贷款所需要的材料与公积金贷款相比,不需要公积金查询单及申请审批表,其余一致。