央产房上市交易手续越详细越好-买房

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lmm0978 丨Lv 1

“央产房”上市交易的八道流程。第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核。第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向。第三道:签订《北京市房屋买卖合同》。第四道:办理银行按揭手续,评估,经律师审核,缴纳保险,通过银行审核。第五道:银行放款。第六道:办理权证过户。第七道:权属转移。第八道:物业交割。至此,交易完成。 “央产房”上市要缴纳多少交易税费呢?链家宝业负责人以建设银行的收费标准为例,向记者做了说明。卖方需缴纳印花税0.5‰,买方需缴纳的税费稍多,包括契税1.5%;印花税0.5‰;土地出让金为当年房改成本价的1%;评估费为评估总房款的3‰;律师费为贷款额的2‰;保险费为评估总房款×相应年限年费率;抵押登记费为每套房80元.。

+11 2009-07-02 举报