集体产权的房屋与个人产权房屋的区别-买房

共3个回答

没毛的牙刷丨Lv 4

个人产权的房屋是有自己的土地使用许可证的,现在的商品房使用期限是70年,70年过了,如果房屋还能居住的话,国家会优先让你续约土地使用年限,如果房屋不能住,就会另行处理了,从我国出现商品房到使用年限到期,还得个50 60年还早呢,集体产权的话,如果村委会的决议不合理,也可以联合其他的人集体抗议直到事情圆满解决。

+11 2010-05-14 举报
别勾引我丨Lv 4

不是,个人产权的房子房产证是个人的,是大产权证;集体产权的房子房产证是集体所有,是小产权证,说得更好理解些就是个人产权的房子是你自己的,进行买卖都是可以的,而集体产权的房子因为产权证不是个人的,所以不好进行买卖,房子是集体所有。房屋都是有使用年限的,一般的住宅使用年限是70年,并不是说房子是你的就可以永远住下去,到了期限得补交土地出让金或进行改造。一般的这个年限也是国家对房屋一个安全的评估,也就是说时间长的房屋为了让使用者住得安全,到了一定的时间得进行测量,要是有安全隐患,国家会考虑进行拆迁等建设新的房子。

+11 2010-05-14 举报
sou-s28679 丨Lv 7

个人产权一般只有70年

+10 2017-03-30 举报