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  • 开发商在买房订购书上没写违约责任怎么办

    我最近用两万元订购了一套商品房,该商品房于明年的三、四月开盘,开发商在订购书上承诺于正式开盘时保证给我的价格、折扣不变,但没写违约责任,由于我买房时是在房产博览会上订的,折扣比较便宜,我怕到明年开盘时开发商因为房价上涨的原因,会把这套房子卖给别人,而只是退回两万订购金给我,我想问的是开发商在买房订购书上没写违约责任我就不能拿他怎么样了吗 北京市

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    提问者：bluetone1

    发布于2008-10-26 北京市

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共7个回答
  • xzxxokok 丨Lv 0
    直接上消费者委员会吧,他们会帮你的。
    +1 2008-10-27 举报
  • Songyan 丨Lv 0
    去叫房产商写违约责任,他不写就把钱退回来,现在房价在降,不要怕明年买不到便宜的房子,现在现房多的很,这么还有人去买期房呀,
    +1 2008-10-27 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    没有开盘就收诚意金,本身就是违法的
    +1 2008-10-27 举报
  • TLJS 丨Lv 0
    订购书就是订金咯,呵呵,诚意金的意思,没写违约很正常,写了也无济于事.你要真喜欢要么就签合同,要么就下定金.订金是按合同约定事项赔偿的,定金是按双倍赔偿的,合同交易款是按同期央行存款利率结算的.
    +1 2008-10-27 举报
  • syboy 丨Lv 1
    这种情况不好说,因为不知道你签的订购书是什么样的,不过如果你交了首付款签了商品房买卖合同的话,那上面有明确的价格和违约责任,就不怕了。
    +1 2008-10-27 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    都是一些文本格式的合同,你要是交了订购款他是不能不卖给你的,但不知道是不是最不好卖的房子,因为你的折扣低吗你不放心可以弄份附加条件什么的,现在的开发商也不傻,能卖上价钱的房子为什么不卖个好价钱呢
    +1 2008-10-27 举报
  • zhy173 丨Lv 3
    强烈要求开发商写上附加违约责任,不然就找法律公证,千万不要相信开发商的承诺!
    +1 2008-10-27 举报
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