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  • 房子有两证其中一证是集体土地使用证 能变更为国有的吗

    你们好,1991年我一家因为和爷爷奶奶住一起吧方便,就写了一张什么报告到村里 村里给我爸爸分了一块地建房子。1992年住进去的 我家的房子有两证 一个是集体土地使用证还有一个就是房产证 我想问一下 能不把集体土地使用证变更为国有使用或者国有出让或者登记为土地他项权利 以便贷款?如果可以变更需要什么手续和怎么一步步办理 村里分地基的时候我爸爸还交过钱的 不知道是不是土地出让金? 北京市

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    提问者：bonerges

    发布于2009-05-23 北京市

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共3个回答
  • 精灵弓箭手2012 丨Lv 4
    个人不可能,如果有开发而你的关系足够,到有可能
    +1 2009-05-25 举报
  • 天宇唯一 丨Lv 3
    按常规不能变更,有房产证只能居住。在我们那里就是这样。不过关键看你和村和关系了
    +1 2009-05-25 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    根据国家有关规定,农民宅基地不能变更为国有土地。宅基地是不用交钱的,你爸爸交的钱可能不是给土管部门的,而是交到村里了,土地的集体性质没有改变,也无法改变。你的房子卖给农村户口的人,是没有风险的。如果你是居民户,最好也不要买农民的房子。
    +1 2009-05-25 举报
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