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  • 商品房购房合同可以改名字吗

    前几天,我买了房子,首付全部都是我家里出的,因为我女友是公务员,可以有一定的优惠,当时就写了她的名字。但是后来没有用到,现在购房合同已经签订了,银行贷款也已经办好了,全部都是以她一个人的名义办理的。现在房产证还没有办理。如果想把房产证改成我的名字或者我和她共同拥有的,需要怎么去办理??十万火急求助~~!!!! 北京市

    购房 商品房 贷款 购房合同 举报

    提问者:跳舞的莲

    发布于2010-05-20 北京市

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共8个回答
  • 泥娃娃面娃娃 丨Lv 4
    很简单,找开发商,改合同就好,切记别闲麻烦,如果这次没加上,以后房产证办下来再办,麻烦程度不是一点半点的。
    +11 2010-05-21 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    在房产证还没办理的情况下只要开发商同意完全可以去更名。但是开发商一般不同意除非送礼或者有关系,但也不一定,有的开发商是允许的,你们又不是买卖应该没有问题
    +11 2010-05-21 举报
  • zr1005 丨Lv 4
    可以,找开发商就行,银行如果结婚了你去不去 无所谓,没结婚就要去多加一个名字
    +1 2010-05-21 举报
  • arting123 丨Lv 2
    你想往你名下办理或者是往你们两名下办理都可以只需要到房产局办理过户主要是看你的手续办到哪一步了如果名字还没有落在你妻子头上就很简单直接做个公证然后到房产局去办理产证如果是办理你一个人的名字就只有一个产证如果是你们两的名字就有两个, 不过结果都一样 婚后卖的房子不管是谁的名字大吼属于夫妻共同财产这是法律明文规定的,如果你还没结婚那建议你一次性把房款付清房子落在你名下,这样结婚后房子还是属于你的个人财产和妻子无关
    +1 2010-05-21 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    看你是否开始还贷款,如果没开始还贷款的话直接去开发商那里就可以更名了,如果已经开始还贷那也能更名就是在银行那边的手续了,不过手续费很贵,程序非常的麻烦。如果觉得麻烦而且已经开始还贷,只能在贷款还清后更名
    +1 2010-05-21 举报
  • karwan 丨Lv 4
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    +1 2010-05-21 举报
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    如果已经备案,改名就叫过户、如果未正式备案,又已经上报电子合同,只是未审批,是不可以改名的,如果只是签了合同,又未上报电子合同,可以找开发商,说明情况再私下更名,但这属于违规行为,因为在签合同的同时,多半就已经把电子版打印出来了,所以,综上所述,更名只可能是,你在签订合同的当时,人还未离开现场,相关法律程序还未履行之时,马上改名,只需要只付五元/本的合同工本费,但这种属于灵异现象,有,但很少。再指出一点就是,国家不允许更名,只能过户,过户就意味着能在相关网站上查到你的购房记录,全国人民都知道这套房子已非你莫属了,此时的更名,叫过户!即使房产证还没有办理的情况下,开发商同意也办不了更名,因为,国家不允许,根本不设立这个部门和工作岗位,谁来更名?谁承担责任?2008年以前可以更名,08年以后,不得再更名,抓住了,是钱都解决不了的问题的!所以,这位仁兄,用钱能解决的问题,都是容易的事,就是怕你搞到最后用钱都解决不了,那就是天大的事了!
    +10 2010-05-21 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    可以
    +1 2010-05-21 举报
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