1、 收件:银行收到贷款申请事件。2、 评估:对你购买的二手房进行评估。 评估费 = 评估值 *0.5%评估工作日:2天 3、 进件:根据评估的情况,判断是否接受该贷款申请。 4、 担保公司实地调查 担保费=贷款额 * 本息合计 * 金额 +200 (担保公司费用) 5、 银行面签 见证费 = 贷款金额 * 0.1%(不低于 100, 律师费用) 权证部通知客户到指定银行办理审核手续,借款人及相关人均需本人到场 贷款审批工作日:7 天6、 过户:买家缴纳了首付后,办理房产过户手续。 银行审批通过后通知买卖双方到房管局办理过户手续 7、 取证:房产证领取后需要把房产证放在银行(使用房产抵押贷款的时候)。 过户人员到规定日期去房管局领取权证 8、 房款 贷款人员将权证交至银行3 个工作日放款 9、 结件 贷款到帐、贷款手续办完后,权证部将所有证件交接至签约中心,签约人员与客户办理结件手续 10、还贷款。可以使用按 相同本金缴纳,相同利息缴纳等等。

这个问题其实很简单啊!你姑家的房子是你姑家的,房产证的名字不是你的话,那么你再去买房子也是属于第一套房子,反正你记住,如果你结婚了,你们夫妻其中有一个有房子,如果再去买,就不是第一套房子了,如果你没结婚,头上没房子,那么你再想去买房子的话,也是属于一套房子!

不能判断