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  • 房地产商不按合同约定延期交付产权证

    本人购买的期房,合同上写明2016年6月交房,如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起360日内取得房屋所有权证书的,出卖人应向买受人支付违约金。但是我在2019年5月才得到通知,可以领取产权证。领取后,发现产权证上日期为2018年5月。请问这种情况能追究开发商违约吗?违约截止日期是按产权证上日期还是领到的日期?按照下面这条法条,好像开发商没有违反法律规定,只是违约了合同。第十五条关于产权登记约定出卖人应当在商品房产付使用后720日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按第3项处理:3、买受人须交清所有款项,办妥相关手续后,出卖人方可代买受人办理房地产权证。买受人领取房地产权证书时,必须本人持有效证件到出卖人的公司办理手续。 北京市

    房地产 产权 产权登记 房屋备案 举报

    提问者：ask7054992050

    发布于2020-06-01 北京市

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产权证 房地产权属 房地产商 房屋所有权 商品房 交房

共11个回答
  • ask9619354528 丨Lv 1
    追究对方的违约损害赔偿责任。
    +1 2020-06-11 举报
  • ask2578256289 丨Lv 1
    你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。
    +1 2020-06-10 举报
  • ask8389200169 丨Lv 0
    可以起诉处理。
    +1 2020-06-09 举报
  • 和你分手 丨Lv 4
    可带合同与律师当面详谈
    +1 2020-06-08 举报
  • ask4693120632 丨Lv 1
    你好，建议你带着合同来律所具体的沟通一下案情
    +1 2020-06-07 举报
  • ask4658587106 丨Lv 2
    您好，可以起诉要求开发商承担违约责任
    +1 2020-06-06 举报
  • ask136829954 丨Lv 2
    根据合同的约定履行和处理
    +1 2020-06-05 举报
  • ask2254621216 丨Lv 2
    您好，请律师处理。
    +1 2020-06-04 举报
  • ask8222883717 丨Lv 2
    可以要求对方承担违约赔偿责任
    +1 2020-06-03 举报
  • ask544693029 丨Lv 1
    你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
    +1 2020-06-02 举报
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